La intervención en el edificio residencial de la calle Caleruega 17 parte de la necesidad de resolver el deterioro generalizado de su envolvente y mejorar sus prestaciones térmicas, actuando sobre un edificio construido en 1983 sin modificar su estructura ni su configuración residencial.

El proyecto plantea una actuación integral sobre las fachadas mediante la incorporación de una nueva fachada ventilada cerámica, apoyada sobre una subestructura independiente y acompañada de un aislamiento térmico continuo. Esta nueva envolvente permite resolver las patologías existentes asociadas a la humedad y al deterioro del ladrillo, al tiempo que mejora el comportamiento energético del edificio.

La intervención se completa con la renovación de vierteaguas, albardillas y elementos de protección frente al agua, la adecuación de las cubiertas y la reorganización de determinadas instalaciones y elementos añadidos a lo largo del tiempo. La nueva envolvente busca así recuperar una imagen unitaria del conjunto y, simultáneamente, prolongar la vida útil del edificio mediante una solución constructiva durable y de bajo mantenimiento.

Más que una sustitución superficial de acabados, la propuesta entiende la rehabilitación como una oportunidad para transformar la envolvente existente en una nueva infraestructura ambiental del edificio, capaz de mejorar su comportamiento frente al frío, el calor y la humedad manteniendo intacta su estructura y su organización interior.